يفهم المستثمرون الناجحون أن المخاطر متأصلة في العقارات. ومع ذلك، فهم يعرفون أيضًا كيفية التخفيف من حدتها من خلال التحليل الشامل. سواء كان الأمر يتعلق بتقييم معدلات الحد الأقصى، أو تقييم اتجاهات السوق، أو التدقيق في حالة الممتلكات، فإن العناية الواجبة هي سلاحهم السري. مثال: أجرى مايكل، وهو مهندس، بحثًا مكثفًا قبل شراء مبنى تجاري. وتفاوض على صفقة مواتية، مع الأخذ في الاعتبار الزيادات المحتملة في الإيجارات وآفاق النمو في المنطقة. وقد أتى صبره بثماره عندما ارتفعت قيمة العقار بشكل كبير، مما أدى إلى توليد تدفق نقدي كبير. المصدر: https://fastercapital.com/