هل تبحث عن شقة في اسطنبول توفّر لك الراحة والرحابة التي يوفرها المنزل ولكن مع راحة أكبر وبأسعار معقولة؟ ابدأ البحث عن شقة دوبلكس! يتمتع خيار العيش في شقة دبلكس بشعبية متزايدة في أحياء اسطنبول النابضة بالحياة، إذ يعد خيار المعيشة الفريد هذا أفضل تجربة سكن بين مختلف الأشخاص، فهو مثالياً للعائلات والمهنيين الشباب وأي شخص يبحث عن تجربة معيشية فريدة ومريحة. سواءً كنت تبحث عن منزل جديد أو كنت مهتماً فقط بخيارات المعيشة البديلة في اسطنبول، فإن هذه المقالة ستزودك بالمعرفة التي تحتاجها لمعرفة الفرق بين اختيارات السكن وميزات كلّ منها. هذا المقال الذي يقدّمه لك خبراء عقاريون موثوقون في اسطنبول، سيوفر لك كل ما تحتاجه حول شقق الدوبلكس. تعريف الشقة الدوبلكس "المشتركة" تشير الشقة الدوبلكس إلى شقتين مستقلّتين (وحدتين) مكدّستين فوق بعضهما البعض، ولكل منهما مدخل منفصل وغرفة معيشة. لفهم شقة دوبلكس، تخيل أن يكون لديك طابقين كاملين تحت تصرفك بدلاً من طابق واحد فقط! يمكن أن يحتوي كل طابق على غرف نوم وحمامات ومطبخ وغرفة معيشة تماماً مثل الشقة العادية ولكنها موزعة على مستويين. لن تتمكّن من الوصول إلى الوحدة الأخرى، كمثال فهو مثل الجيران الودودين في مبنى سكنيّ لكنك تشارك معهم جداراً مشتركاً. هذا يعني أن الشقة الدوبلكس توفّر لك الخصوصية والأمان الذي تتوقعه من شقة، بالإضافة إلى المساحة الإضافية والتخطيط الفريد الموجود في المنزل. ما هو الفرق بين الدوبلكس والشقة؟ قد تبدو الدوبلكس (وحدتان) وكأنها شقق (وحدة واحدة)، ولكن هناك بعض الاختلافات الرئيسية: عدد الطوابق: على عكس الشقق القياسية والتي عادةً ما تكون ذات طابق واحد، تتميّز الشقق الدوبلكس بطابقين منفصلين متصلين عن طريق السلالم، وهذا يعني مساحة مضاعفة للراحة والاسترخاء الخاصة بك! المدخل: لكل طابق دوبلكس مدخل مشابه لمداخل الشقتين المنفصلتين، وهذا يوفر خصوصية واستقلالية إضافية مقارنةً بمبنى سكني قياسي حيث يدخل الجميع من خلال نقطة دخول واحدة. جدار مشترك: على الرغم من أنّك لن تتمكن من الوصول إلى الوحدة الأخرى ولديك مساحة خاصة بك، إلا أنك ستشارك جداراً واحداً على الأقل مع المقيمين الآخرين في الدوبلكس، وهذا مشابه لكيفية مشاركة الشقق في الجدران مع الوحدات المجاورة. وبالتالي، توفّر الشقق الدوبلكس مساحة وخصوصية أكبر من الشقق العادية، ولكنها لا تزال فكرة مشاركة الجدار مع الجيران موجودة، تماماً كما هو الحال في معظم المباني السكنية. شقة دوبلكس أم شقة توينز في حين أن كلّاً من شقق الدوبلكس وشقق التوينز (شقق مزدوجة يفصل بينها جدار) قد تبدو متشابهة من الخارج، إلا أن هناك اختلافاً رئيسياً واحداً في الملكية: دوبلكس: يمثّل عقاراً واحداً يحتوي على وحدتين منفصلتين مكدّستين أو جنباً إلى جنب، عادةً ما يكون هناك مالك واحد للدوبلكس بأكمله ويمكنه تأجير الوحدة الثانية أو العيش فيها بنفسه. توينز: يمثّل منزلين متطابقين بجانب بعضهما البعض، ويتقاسمان الجدار ولكل منزل مالك منفصل، تماماً مثل منزل عائلة واحدة نموذجي. وبذلك نرى أنّ كِلا الخيارين يتضمّنان مشاركة الجدار، ولكن الشقق الدوبلكس تتقاسم ملكية العقار، في حين تتمتّع شقق التوينز بملكية منفصلة وترتيبات معيشية أكثر استقلالية.